天天好学网企业厂房租赁合同
随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是收集整理的企业厂房租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
企业厂房租赁合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构 为。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期年 日起，至 月 日止。搬迁维修期间免收租费。
2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。
3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。
4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。
5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。
三、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。
5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。
6、本合同一式 叁 份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企业厂房租赁合同2
出租方（甲方）：____________身份证号码：_______________________________
承租方（乙方）：____________身份证号码：_______________________________
根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于积约为_____平方米。类型为________，________结构。具体详情见本协议厂房***纸，厂房***纸为本协议附件一部分。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_____个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂____年租金共计________。
2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：__________________________。
四、其他费用和维修
1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。
2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
五、租赁期间其他有关约定
1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后____日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。
2、租赁期间， 如发生厂房被***府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。
3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权终止租赁协议。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。
六、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。
八、本合同___式___份，双方各执___份，合同签字后生效。
出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企业厂房租赁合同3
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自xxx到xx。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市***动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市***动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款（房屋维修合同）
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市***动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：xx年xx月xx日
企业厂房租赁合同4
甲方:________________乙方:________________
联系方式：_____________联系方式：_____________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:
一、甲方将____市____镇____村厂房租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为________年____月____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元和第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家***策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
联系方式：_____________联系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
企业厂房租赁合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。
一、出租厂房及场地情况
1-1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在_____，房屋总面积约____平方米。出租的场地为原场地。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工_____。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，乙方一次性支付租金_____元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。
3-2该厂房及场地租赁期自20___年3月18日起至20___年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。
3-3租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用
4-1租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。
4-2乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
六、房屋返还时的状态
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的.使用费。
6-2乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6-3乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。
七、终止本合同的条件
7-1因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。
7-2因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。
7-3因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。
八、其他条款
8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有***处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。
8-2乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。
8-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
8-4甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企业厂房租赁合同6
出租方(甲方)：____________身份证号码：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份证号码：_______________________________
根据国家有 关规定，甲 乙双方在 自愿 平等 互利的基础上就甲方将其合法拥有 的厂房出租给乙方使用的有 关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 _________________ ，租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为__________，__________结构。
二 厂房起付日期和租赁期限
1 厂房装修日期_____ 个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2 厂房租赁自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。
3 租赁期满，甲方有 权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三 租金及保证金支付方式
1 甲 乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________元。月租金为人民币________元，年租金为________元。
2 第____年年租金不 变，第二年起递增率为_____%。
3 甲 乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金。
四 其他费用
1 租赁期间，使用该厂房所发生的水 电 煤气 电话等通讯的费用由乙方承担，并在 收到收据或发票时，应在 ____天内付款。
2 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。
五 厂房使用要求和维修责任
1 租赁期间，乙方发明该厂房及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查 养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。
六 厂房转租和归还
1 乙方在 租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自 中途转租转让，则甲方不 再退还租金和保证金。
2 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七 租赁期间其他有 关约定
1 租赁期间，甲 乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得利用厂房租赁进行非法活动。
2 租赁期间，甲方有 权催促并协助乙方做好消防 安全 卫生工作。
3 租赁期间，厂房因不 可抗拒的原因和市***动迁造成本合同无法履行，双方互不 承担责任。
4 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承担，甲方也不 作任何补偿。
5 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。
6 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不 付满____个月，甲方有 权增收____%滞纳金，并有 权终止租赁协议。
7 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有 优先权;如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八 其他条款
1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。
2 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赋予赔偿。
3 可由甲方代为办理营业执照等有 关手续，其费用由乙方承担。
4 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不 变，继续执行到合同期满。
5 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九 本合同未尽事宜，甲 乙双方必须依法共同商议解决
十 本合同_____式_____分，双方各执_____分，合同经盖章签字后生效。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企业厂房租赁合同7
出租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
地址：____________
电话：____________ 传真：___________
承租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
地址：____________
电话：____________ 传真：___________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即币___________元(大写：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米币_______，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_______%；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每 年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米币________计付。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖***数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖***数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华共 和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华共 和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
其产生的责任由乙方
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a. 向甲方交回租赁物；
b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1若因有关租赁行为的法律法规的修改或行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具，如无法获得出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
第十六条
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立_______牌，须按的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立_______牌，需经甲方书面同意并按有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、_______费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
第十九条 适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华 共和国法律的管辖，并按中华共 和国的法律解释。
第二十条 其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)：_________________ 授代表表/委托代理人(签字)：_________
乙方(盖章)：_________________ 授代表表/委托代理人(签字)：_________
签订时间：_____年__月__日
企业厂房租赁合同8
甲方:出租方________________身份证号码：________________
乙方:承租方________________身份证号码：________________
甲方建筑面积____平方米的门面____间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年为____元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前____个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。
八、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
联系方式：_____________联系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
企业厂房租赁合同9
出租方(甲方)：____________身份证号码：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份证号码：_______________________________
根据国家有 关规定，甲 乙双方在 自愿 平等 互利的基础上就甲方将其合法拥有 的厂房租赁给乙方使用的有 关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____结构。
二 工业厂房起付日期和租赁期限
1 厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2 厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。
3 租赁期满，甲方有 权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三 租金及保证金支付方式
1 甲 乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为________元。
2 第____年年租金________，第二年起递增率为_____。
3 甲 乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。
四 其他费用
1 租赁期间，使用该厂房所发生的水 电 煤气 电话等通讯的费用由乙方承担，并在 收到收据或发票时，应在 ___天内付款。
2 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币______元。
五 厂房使用要求和维修责任
1 租赁期间，乙方发明该厂房及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查 养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。
六 厂房转租和归还
1 乙方在 租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自 中途转租转让，则甲方不 再退还租金和保证金。
2 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七 租赁期间其他有 关约定
1 厂房租赁期间，甲 乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得利用厂房租赁进行非法活动。
2 厂房租赁期间，甲方有 权催促并协助乙方做好消防 安全 卫生工作。
3 厂房租赁期间，厂房因不 可抗拒的原因和市***动迁造成本合同无法履行，双方互不 承担责任。
4 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承担，甲方也不 作任何补偿。
5 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供电话。如需以上的电话，费用由乙方自理。
6 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不 付满___个月，甲方有 权增收________滞纳金，并有 权终止租赁协议。
7 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有 优先权;如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八 其他条款
1 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方___个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租金。
2 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赋予赔偿。
3 可由甲方代为办理营业执照等有 关手续，其费用由乙方承担。
4 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不 变，继续执行到合同期满。
5 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九 本合同未尽事宜，甲 乙双方必须依法共同商议解决
十 本合同一式___份，双方各执___分，合同经盖章签字后生效。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企业厂房租赁合同10
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于积约为____平方米。类型为工业厂房，____结构。具体详情见本协议厂房***纸，厂房***纸为本协议附件一部分。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计
2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：
四、其他费用和维修
1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。
2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
五、租赁期间其他有关约定
1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。
2、租赁期间，如发生厂房被***府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。
3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。
六、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。
八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
签约日期：____________